NTP (Notificación para Proceder)
Una instrucción formal emitida por el Empleador que autoriza al Contratista a comenzar el trabajo bajo el contrato.
Glosario
Fecha de Inicio
La fecha definida en el contrato en la que comienza a contarse el tiempo para la finalización de las obras, a menudo vinculada a la emisión del Aviso de Proceder (NTP).
FAC (Certificado de Aceptación Final)
Un certificado emitido después de que se han cumplido todas las obligaciones contractuales y se han resuelto los defectos.
PAC (Certificado de Aceptación Provisional)
Un certificado que confirma que las obras han sido sustancialmente completadas y están listas para la aceptación provisional.
TOC (Certificado de Toma de Posesión)
Un certificado emitido por el Empleador que confirma que las obras han sido completadas y tomadas en posesión.
COD (Fecha de Inicio de Operaciones Comerciales)
La fecha en la que el proyecto o instalación comienza operaciones comerciales y empieza a generar ingresos.
Notificación (Notificación del Contrato)
Una comunicación escrita formal requerida bajo el contrato para notificar a la otra parte sobre eventos específicos, reclamaciones o intenciones.
Alcance del Trabajo
Una descripción detallada de las tareas, responsabilidades y entregables que el Contratista debe realizar bajo el contrato.
Subcontratista
Una tercera parte contratada por el Contratista para realizar parte del trabajo.
Daños por Retraso (Daños Liquidables)
Compensación preacordada pagadera por la falta de finalización de las obras dentro del tiempo especificado.
Certificado de Pago
Un documento emitido para certificar el monto a pagar al Contratista por el trabajo completado.
Prórroga de Tiempo (EOT)
Una prórroga a la fecha de finalización del contrato concedida debido a retrasos fuera del control del Contratista.
Reclamación
Una solicitud formal de una parte que busca tiempo adicional, costo o alivio contractual.
Variación (Orden de Cambio)
Cualquier modificación al alcance del trabajo, incluyendo adiciones, omisiones o cambios instruidos por el Empleador.
Fuerza Mayor
Un evento extraordinario fuera del control de las partes, como guerra o desastres naturales, que impide el cumplimiento del contrato.
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